Tranzactii imobiliare plata TVA

De la 1 ianuarie 2008 s-a modificat codul fiscal astfel incat o persoana fizica care isi cumpara o casa pentru obtinerea unor venituri (o situatie de continuitate), adica o casa in care nu are domicliu sau nu va avea domiciliu acolo, obliga pe vanzator la retinerea de TVA, 19%. din valoarea casei. Ni s-a semnalat faptul ca TVA apare retroactiv, nici chiar notarul nesemnaland acest lucru.

„Orice masura menita a pune ordine in sistemul de taxe si impozite pentru persoane fizice si juridice este bine-venita. E o problema tehnica legata de natura TVA-ului, care este o taxa speciala ce se poate impune si deduce. Persoanele fizice n-au aceasta pozitie din punct de vedere legal in acest moment. Trebuie sa incercam sa corectam. Tehnic insa, nu e usor pentru ca nu poti sa-l pui pe contribuabil doar sa plateasca TVA, ci si sa dai dreptul de a-l colecta. Aici se intra in administrarea TVA-ului. E o problema mult mai complicata, pe care persoanele fizice teoretic n-o fac astazi. Practic, daca e nevoie, ar putea sa o faca”, a declarat ministrul finantelor, Sebastian Vladescu, pentru SFin. Daca in ceea ce priveste inregistrarea persoanelor fizice ca platitori de TVA, problema nu este complicata, fiind necesara doar completarea unui formular, in urma caruia se tipareste un cod fiscal, in problema deducerii situatia s-ar putea complica. O solutie ar putea fi reprezentata de permiterea deducerii TVA platit anterior introducerii noilor reguli, crede avocatul Gabriel Biris, partener la Biris Goran.

Anunțuri

Lasă un răspuns

Completează mai jos detaliile tale sau dă clic pe un icon pentru a te autentifica:

Logo WordPress.com

Comentezi folosind contul tău WordPress.com. Dezautentificare / Schimbă )

Poză Twitter

Comentezi folosind contul tău Twitter. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Facebook

Comentezi folosind contul tău Facebook. Dezautentificare / Schimbă )

Fotografie Google+

Comentezi folosind contul tău Google+. Dezautentificare / Schimbă )

Conectare la %s


%d blogeri au apreciat asta: